MEDLEMMAR I BOSTADSRÄTTSFÖRENING PRIMA LUX KALLAS HÄRMED TILL

Konstituerande sammanträde direkt efter avslutad stämma.
Tid: 11 maj 2023 kl. 19.00
Plats: Bakgården Brf Prima Lux

Förslag till dagordning:

1. Stämmans öppnande
2. Val av ordförande på stämman
3. Anmälan av ordförarens val av sekreterare
4. Fastställande av dagordningen
5. Val av två personer att jämte ordföranden justera protokollet, tillika rösträknare
6. Fråga om kallelse till stämman skett enligt stadgarna
7. Fastställande av röstlängd
8. Föredragning av årsredovisning
9. Föredragning av revisionsberättelsen
10. Beslut om fastställande av resultaträkningen och balansräkningen
11. Beslut i fråga om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter
12. Beslut om användande av uppkommen vinst eller täckande av förlust enligt fastställd
    balansräkning
13. Beslut om arvoden
14. Val av styrelseledamöter och suppleanter
15. Val av revisorer och suppleant
16. Val av valberedning
17. Ärenden som styrelsen upptagit i kallelse för beslut eller som medlem har anmält §18 i
    stadgarna (motioner bifogas i denna kallelse)
18. Stämmans avslutande

Årsredovisning finns att läsa här

Välkomna!

Motioner

Inkomna motioner (3) tillsammans med styrelsens kommentar bifogas.

1. Lite renovering i entrén?
   Det vore toppen om vi kunde försöka renovera vår entré och gör det lite finare, t.ex måla om
   väggarna, byta postlådor, nya mattor. Ser inte så fräscht ut just nu, och det skulle öka värde på våra
   lägenheter.
   Styrelsens kommentar:
   Inkommen motion ligger i linje med styrelses tankar, och vi tar med frågan till nästa arbetsdag. Större
   åtgärder avseende ytskikt finns med i underhållsplanen, medan uppfräschning av postlådor, mattor
   och göra det finare i entrén kan planeras in till städdagen. Styrelsen välkomnar alla initiativ och
   åtgärder som gör att vår fastighet behålls i fint skick.
2. Parkering
   Det vore fint att göra vår parkering vid entré på baksidan lite finare, t.ex professionell rensning
   regelbundet runt omkring (vi har så mycket skräp som hamnar där av nån oklar anledning), sätta mer
   småsten, kanske plantera runt huset?
   Dessutom flera av oss upplever stort problem med fågelspillning på parkerade bilar under vår, början
   av sommaren och höst. Finns det nåt miljövänlig lösning vi skulle kunna tänka på, t. ex. bygga upp en
   bilport?
   Styrelsens kommentar:
   Styrelsen utför i dagsläget arbete för att se över bakgården och har tagit in en konsult för att planera
   detta. Avseende övertäckning så hänvisar vi till styrelsens tidigare kommentar till motion med
   liknande fråga, som inkom förra året.
   Hämtad ur ”Kallelse Föreningsstämma 2022”:
   Skydd för bilar på parkering
   Jag skulle vilja föreslå att se över vad det skulle kosta och innebära att sätta upp någon form av enklare skydd för
   bilarna- förslagsvis enklare trästolpar med ett plasttak eller dylikt.
   Går det att finansiera detta på något sätt via föreningen? Alternativt om ni kan se vad det skulle innebära
   kostnadsmässigt och komma med förslag på alternativa finansieringslösningar.
   Styrelsens kommentar: Styrelsen ser problemet och förstår att det är en olägenhet. Styrelsen tänker att detta lätt blir
   ett större projekt då alla parkeringsplatser då bör erbjudas tak och det kan bli problem ur en estetisk synvinkel, det kan
   komma att krävas bygglov, grannfastigheter kan ha synpunkter etc. Kortsiktigt är det tråkiga förslaget att köpa överdrag
   till bilen och styrelsen rekommenderar att motionen avslås.
3. Balkonger på 1:or
   I 2020 det fanns ett förslag att bygga balkonger på 1:or. Det blev inte prioriterad då men är det
   nånting BRF skulle kunna överväga? Det vore en så stor förändring för alla oss som bor på 1:or.
   Styrelsens kommentar:
   Styrelsen har inte information nog för att kunna ge en kommentar kring vilket beslut som bör tas.
   Styrelsen rekommenderar att tillsätta en grupp utav de medlemmar som är intresserade av att driva
   frågan för att utreda möjlighet och förutsättningar för detta t ex avseende befintligt intresse,
   bygglovsprocess och kostnader.
   Styrelsen kommer inte driva denna fråga.